项目编号：WU-ZC-******0109
温州联合产权交易中心受******大学委托，就******学院路校区1933餐厅三年租赁权以综合评议方式进行招选，欢迎国内合格的单位前来参议。详情请见温州联合产权交易中心网站******/.及浙交汇网站******/。
一、标的情况（具体招选内容及详细要求见综合评议文件相关部分）
1.项目概况：******学院路校区******学院中路276号）总面积约1169.97㎡，最终以实测面积为准。可容纳400人同时就餐，如无法满足学生（学员）用餐场地需求，可与餐厅二楼校友会合唱团和餐厅东边平房教工餐厅共享场地。2024年9月-2025年6月在校生人数为820多人；2025年9月-2026年6月老生人数为256人，新生人数视招生情况而定；其他师训、短期社会培训等就餐人数不确定。
服务对象：全体在校师生、短期培训学员。
2.项目业态：按照出租方要求，提供早餐、午餐、晚餐、夜宵等餐饮服务（包括特色快餐、自助餐、商务餐、风味小吃、各类特色地方美食等）。
3.经营期限：3年，无免租期
4.参议底价：
（1）年租金底价：底价163078.00元/年，无递增。
（2）年营业额分成比例底价：6.5%。
租赁费收取方式：采取年租金与年营业额分成两者取高。
二、参议人资格条件
1.参议人为依法设立并有效存续的企业法人。(以提供盖有参议人公章的营业执照与法人身份证为准)
2.参议人不存在“信用中国”（******）中的严重失信主体名单、经营异常记录。（以指定网站：“信用中国”网站，参议人提供公告期间对应的网站截图为准）
3.符合国家法律法规规定的其他条件。
4.项目不接受联合体参议。
三、报名时间、地点及要求
1.报名时间：2025年01月22日起至2025年02月10日止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未报名成功的潜在参议人不得参加综合评议）。参议人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在报名截止时间16：30分前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。******银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金）
2.报名地点：******街道桥头河大桥温州生命健康小镇B03******有限公司（联系人：王女士，******）
3．报名时须提交以下文件资料：
a.法定代表人身份证或其授权代表身份证及其复印件（加盖参议人有效公章）；
b.授权委托书原件（加盖参议人有效公章，签字+手印）；
c.营业执照复印件（加盖参议人有效公章）；
d.参议人不存在“信用中国”（******）中的严重失信主体名单、经营异常记录（提供公告期间指定网站：“信用中国”网站的查询记录加盖参议人有效公章）；
e.实地勘察确认函（加盖参议人有效公章，签字）；
f.符合参议人资格要求需要提供的其他资料（复印件加盖参议人有效公章）。
******委员会对参议人所提交的参议文件审查结果为准。
四、综合评议文件获取时间及地点等
1．综合评议文件获取时间：2025年01月22日起至2025年02月10日止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未报名成功的潜在参议人不得参加综合评议）
2．综合评议文件获取地点：******街道桥头河大桥温州生命健康小镇B03******有限公司
3．综合评议文件获取方式：参议人在报名成功后即可获取综合评议文件电子版。
五、参议文件递交截止时间及地点
1.时间：2025年02月11日09时30分；
2.地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼三楼开标室。
六、综合评议时间和地点
1.时间：2025年02月11日09时30分；
2.地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼三楼评审室。
七、联系人及联系电话
联系人：王女士、胡先生
联系电话：******、******
******大学
监督联系人：贾老师
联系电话：0577-******
******银行及账号
参议保证金：50000元整。
******有限公司
账号：************55
开户行：******银行城西支行
注：参议保证金缴纳截止时间 2025年02月10日下午16 时30分整。
九、其他
******有限公司【以下简称浙交所】基于互联网******有限公司（浙江产权交易所温州分中心）【域名为******】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）
评议人有权根据项目实际情况，在参议文件递交截止时间前终止本项目评议活动。
本综合评议文件仅向参议人提供，所有获得本综合评议文件的各方将被视为已同意对本综合评议文件内的所有信息采取保密措施，未经******大学、温州联合产权交易中心同意，不得把本综合评议文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。
